06/10 La Seine-Saint-Denis, reine des bureaux

Depuis les années 2000, la Seine-Saint-Denis a bordé un virage à 180°. Profitant de ses terrains vagues et bâtiments industriels vides, le département a amorcé un développement colossal de ses activités tertiaires. La banlieue du Nord Est de Paris a accueilli la construction du Stade de France en grand pompe en 1998, liesse générale renforcée par l'impact Coupe du Monde. En quelques années, elle est devenue "the place to be" pour de nombreuses entreprises.

Ainsi de grands noms dans le secteur de la banque et de l'assurance (Generali, BNP,...) ont montré le chemin à la SNCF, l'INPES, Arcelor, l'Oréal, Randstad, Orange, Kookaï, Hugo Boss, Afflelou, FNAC.com, Euro Media France (ou Lavazza, Veolia et SFR à venir), en implantant leur siège social, leurs nouveaux bureaux, leurs laboratoires ou leurs studios audiovisuels.

Mes m² de bureaux se vendent ici comme des petits pains, compte tenu de la situation privilégiée qu'offre la Seine-Saint-Denis: forte attractivité impulsée par des coûts immobiliers bon marché, une implantation de nouveaux logements pour accueillir les salariés des entreprises nouvellement implantées, un réseau de transports urbains bien pensé, une accessibilité forte encouragée par les réseaux autoroutiers ( A86 et A1) et la proximité de Paris ainsi que de l'aéroport Charles De Gaulle ou du Bourget.

Les inaugurations d'immeubles commerciaux et plateaux de bureaux se succèdent à vitesse grand V, la préoccupation première des riverains restant de trouver un emploi. Le seul point négatif en somme...

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